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那些外墙防水堵漏的套路你都经历过吗?
admin 2019-04-30

建筑行业无疑住宅楼、厂房、办公楼等成为主要投资项目,无论在一线城市还是二三线城市,建筑防水维修成为众人关注的焦点,但城市中有那么一些地方,在建材市场不远处、高架高速立交桥底下、人流量大的道路十字路口,旁边的摩托车、三轮车、面包车上挂着“专业防水补漏”、“专业防水20年”、“专业堵漏”等醒目字样的标牌。通常我们会称这些以专业防水堵漏旗号的人群为“防水游击队”。在如今防水行业市场上大量存在,而且对大多数业主有不小的影响。当然,我们不可否认这里面有防水质量做的不错的施工师傅,但是绝大数人自身的技术水平以及使用材料的方法无法与专业匹配,更有甚者是差距巨大。
根据业内专业人士的调查统计,仍有超过55%有防水需求的厂房老板和家庭业主,还是在选择“防水游击队”防水补漏。既然知道它被视如敝屣,却依旧不顾“旧伤”去选择它,简而言之忽悠的都是不懂防水这行的。像什么低价揽客、换料赚利、增项收费、交工不顾等等,这一整套的“教科书”式的方法,一步一步引诱业主掉入陷阱。由于大家不懂防水维修涉及到的环节,这正给“防水游击队”设置“深坑”提供的条件。
防水维修行业门槛低,但是掌握工艺技术难,想做出来科学优质的防水效果,就必须通过专业的学习和正确实践经验的积累。“防水游击队”的临时工,看起来每平米维修费用要比专业团队便宜不少,但是做出来的防水质量也要“廉价”不少,涂层稀薄、材料劣质,这一环一环相扣的陷阱,正等着你来踩。
尤卉杜绝防水套路 尤卉混凝土屋面防水工程
小编在行业摸索滚打数年,总结归纳了“防水游击队”那些套路如何让消费者一步步深入泥潭,而无法挽回相应损失。
1、低价诱惑,“价廉”诱饵
低价接单,低于正规品牌公司的30%左右价格,的确很是诱人。
【套路结果】边做边增收费用,加上事先没有采取正规报价单,导致后期出现“流水式”被动加价。
2、样板引局,消除戒心
让你去看已做的或正在做的工地,用最好的工人、最好的材料做出来的样板间,似乎确实专业可靠。
【套路结果】“游击队”每隔一个时间段就会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来诓你,甚至许以样板间业主回扣方式,让他们“撬边”。亏钱?不存在的,从你身上肯定赚回来。
3、套用合同,增项收费
有不懂行的业主看到一大篇条框,觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。合同在手,天下我有。
【套路结果】那个合同都是套用的,关于材料品牌型号和工艺做法都是含糊不清的,约定不了增项控制比例,合同就会不停修改,这样一来增项、增材料,额外收费变得名正言顺。
4、材料“偷换”,猫腻不断
“这些都是最好的材料,你自己看看。”好像看的确实还可以。
【套路结果】俗话说“一分价钱一分货”,要低价材料要赚钱,那劣质材料就被拿来充数了。新闻中也报道过,有恶劣的工人甚至“收纳”业主买来的多余材料,完事你还得多付钱。
5、质量“样子”,人后杂乱
完工时,看到的都是面层都还可以,觉得挺“完美”的,应该不会有问题了!
【套路结果】短时间内开始看不出异常不奇怪,用久了才觉得遭了……
6、口头“售后”,出事无影
“有问题就打我电话,我就在附近跑,来一趟方便得很”。

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